受托：

　　读者小徐夫妇拨打热线电话，向记者咨询开一个小型干洗店如何选址，希望记者能给他们一些开店建议。徐先生告诉记者，他们夫妻目前有8万元左右的创业基金。他已对干洗设备的价格有了初步的了解，估计在购置设备及材料方面需要投入近5.3万元，余下的2.7万元里就要包括店面的简单装修、店面租金以及水电费。

　　调查：

　　受托之后，记者马上开始调查，经过查询资料、找专业人士了解行情，并在成都各个小区实地考察了一番后，记者发现，花七、八万元开个夫妻干洗店，生意好的话，当年即可收回成本，在目前各行业竞争都十分激烈的情况下，不失为一桩好买卖。

　　在调查中记者发现，目前市面上干洗店的干洗机洗衣量大多是8到10公斤的，按照额定量可放8-10套西服，从洗涤到风干约用2小时，如果完全按照干洗的要求，平均每套衣服单耗电就超过1元，如果加上洗涤剂等其他原料，平均每套的成本约为2元。以普通店的价位为标准，打折后的收费为15元／套，利润可观。若加上皮衣保养项目和其它清洗项目，如与酒店或餐馆联系，清洗餐巾、桌布、床单等等，收入应该不错。

　　记者在双楠、玉林、桐梓林、白果林、九里堤、八里小区等实地考察时发现，大部分干洗店的规模都比较小，店铺面积一般在30－50平方米左右，还有些店铺是家带店型的，也有部分上档次的全国连锁加盟店。根据房子的新旧程度、口岸不同、店面档次等等情况，反映出租金水平也是参差不齐，租金从四、五百到二、三千元不等。从装修和连锁店数量上看双楠、玉林、桐梓林的店铺档次要高一些，市场竞争也更为激烈些。

　　记者认为，小徐夫妇可以多关注一下目前一些正在形成的新型社区，比如光华片区、新北小区、美洲花园社区、外双楠双星大道周围、川师大附近等等，因为这些地方目前的商业气氛还不是特别成熟，房租水平相对较低，但随着新建楼盘的陆续交房，人们相继入住，自然就会有干洗衣服的需求，先入为主、服务制胜，也可大力发展会员制顾客，赢得市场先机。

　　算帐：

　　开过干洗店的陈先生告诉记者，小徐夫妇开的是夫妻干洗店，其主要支出就是设备和房租的投入，前期不雇人的话，可以暂时省下人工费。5万余元就可买回一套较好的国产干洗设备，加上装修和房租，可以控制在七、八万元以内。还有比较省钱的作法，就是买二手设备（当然得在专业人士的指导和参谋下购买），店面装修只要简单洁净即可，这样的话开店投入约为4－5万元。店面租金的高低则根据地理位置而定。不同的交通条件、周围环境、建筑物结构等，租金会有很大出入，要尽量节省这笔投资。当然，不是租金越便宜越好，如果租金便宜了，生意冷冷清清的，经营者的利润从何而来呢？相反，一些地方租金昂贵，但生意兴隆，经营者同样会有不小的收益。 　

晖晖建议：

　　店址选择是否合理，决定着经营者的利润。在选择店址时，必须了解店面口岸周围的人口密度和年龄结构等。选址应该充分考虑便利性原则，即以一个或多个住宅小区为重心，根据街区和主干道的自然走向确定辐射范围。重心确定后，便要根据既定的选址原则，在社区范围内寻找合适的铺面，还要考察该社区内的干洗店数量，然后再根据现有情况确定铺面位置和面积。需要提醒的是，干洗是一个季节性非常强的行业，往往呈现出“冬暖夏凉”的态势。夏天人们穿衣比较单薄，需要干洗的衣服不多，很多人都是自己在家里洗一下。所以开店的时候，如何选择时机也是值得考虑的。

　　链接：

　　开店遵循以下几点原则：A、小区居民区入口处或主要交通道路。干洗店的目标顾客为稳定的居民，应考虑居民出入小区的路线把握客流规律。大部分顾客来自距店200米以内的区域，所以在开店地点500米半径范围内，对于固定居住人口是有一些要求的，一般来说不应少于5000人。B、店铺面积一般在30—100平方米以内。刚开店时，不妨考虑在大型社区租个三五十平方米的铺面，每月的租金控制在1000元以内，可大大节省成本。C、干洗店应保证在建筑物的底层开设店铺，一般不要设在夹层或二层，楼层间高度保证在3米以上。D、足够的配电功率，完善的水电和消防设施等（额定电压220V）。E、干洗行业一个主要的风险在于衣物的损坏，这要求洗衣与收活儿的人具有很强的责任心。